金融法律辅导：美国财产法（一）

牛津大学比较法教授Lawson（劳森）曾说:财产法（Property law）不仅是我们法律中最好的一部分,而且它的主要原则和结构也优越于其它国家关于这个领域的法律。所以学习美国法律,Property

law是一门必修的的课程,另外,它也是美国各州律师资格考试的必考科目之一。在开始这门课之前,还是先让我们来看看Blackacre这个词。

1.2 Blackacre

Blackacre

这个词在一些美国财产法的著作里经常看到,但在常用的英汉法律词典里却找不到它的译义,有学者将它直译"黑土地",其实Blackacre是一个虚构的（hypothetical）概念,代表财产权的一种标的物:某一块土地或某一栋房屋。法学教授们在课堂上讨论与不动产有关的问题,需要假设一个案例时就会经常用到它,比如:A

occupies Blackacre under a lease from B.另外,教授们如果虚构某一土地为Blackacre,还想虚构另一块土地,那另一块土地就称之为Whiteacre.

Black's

law dictionary 对Blackacre解释如下:A fictitious tract

of land used in legal discourse to discuss real-property issues.

When another tract of land is needed in a hypothetical, it is

often termed "whiteacre."

Note: 美国财产法大量地使用一些像Blackacre之类的专业术语,要理解美国财产法,就必须掌握这些财产法的专业词汇,美国学生也得如此,我们编写这本小册子就是想提供一些重要的词汇,读者通过这些词汇和对其上下文的理解,可以对美国财产法有一个全面的了解。

是为序